Fernando Bendala, Arquitecto
Comprobaciones
 Sirve para saber el nivel de de ruido. |  La termografía sirve para obtener una imagen de la energía (calor) que emite el objeto. Así podemos ver lo oculto que nos hace perder energía, por ejemplo. |
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 Termopsicrómetro. Es un instrumento multiuso. Permite saber la humedad relativa del ambiente, las condensaciones, el grado de humedad de los materiales y su temperatura entre otras variables. |  En ocasiones, si no se toca, no se sabe. |
 Para ver los rincones ocultos. |  Es imprescindible saber qué pasa o qué hay por encima del falso techo. |
 Una imagen vale más que mil palabras. |  Saber por qué se disgrega y hasta qué punto. |
 Saber el grado de humedad de los elementos constructivos |  Imprescindible en cualquier equipo de inspección. |
 Nivel láser para saber si hay mucha o poca deformación |
Las comprobaciones son absolutamente necesarias para hacer un buen diagnóstico, tanto si se llevan a cabo para rehabilitar una fachada o el edificio entero como para redactar un dictamen pericial.
En un pasado más bien cercano, el Perito se acercaba al edificio con papel, lápiz y cinta métrica.
Creo que ese tiempo ya ha pasado y que el progreso de las tecnologías permite incluir en la inspección un equipamiento complementario a la inspección visual.
Hoy día tenemos a nuestra disposición diversos instrumentos de medida y de comprobación que permiten ver mejor y hacer un análisis más preciso de los problemas.
Los aparatos de medida que aparecen en esta página y muchos más que no aparecen forman parte del material que utilizo en todas mis inspecciones. Uno de ellos merece una atención especial: la cámara termográfica
Investigar es preguntar y preguntarse, lanzar hipótesis y comprobarlas; es diferenciar lo que es de lo que puede ser.
Resulta muy importante tener cuanto antes una visión global del edificio y sus condiciones de entorno y de contorno para saber de forma razonable qué podemos esperar y qué no.
Este conocimiento general permite ordenar las lesiones en el marco de la realidad del edificio de forma que, si no sucede lo que esperábamos, esa manera de pensar nos permitirá buscar el motivo y descartar esa hipótesis en particular.
Dicho de otro modo, el orden apropiado del trabajo es investigar, teorizar y verificar; ir del análisis a la síntesis.
